À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, environs - Appartement duplex de luxe avec piscine
Nous vendons un appartement exclusif en phase de construction situé dans un endroit calme à Tar.
Cet appartement de luxe s'étend sur deux étages au sein d'un immeuble qui comprend au total quatre appartements,
Au rez-de-chaussée de cet élégant appartement se trouvera un salon spacieux relié à la cuisine moderne, créant l'endroit idéal pour les réunions de famille et les moments conviviaux avec des amis.
Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec salle de bain privative, buanderie et un toilette supplémentaire pour les invités.
Au premier étage, il y a deux autres chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative.
Les deux chambres donnent accès à un balcon offrant une vue spectaculaire sur la mer, créant une atmosphère romantique pour se détendre et profiter des couchers de soleil.
Une attention particulière est portée à la connexion entre l'espace intérieur et l'espace extérieur.
Le jardin partiellement couvert, la piscine et l'espace de bronzage sont reliés par une paroi vitrée au salon, créant une atmosphère agréable pour la détente et profiter de la lumière naturelle.
Cet appartement comprend un espace de rangement supplémentaire au sous-sol de l'immeuble ainsi qu'une place de parking, assurant confort et sécurité aux propriétaires et à leurs invités.
Ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison luxueuse alliant fonctionnalité, confort et élégance.
Les futurs propriétaires auront l'opportunité de profiter d'un style de vie luxueux dans un bel environnement, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proches de toutes les commodités importantes et des plages que Tar et ses environs offrent.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Poreč
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 581 950 € · Prix au m²: 4 546 €/m²
Surface habitable: 128 m² · Superficie du terrain: 190 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia