Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, appartement 81m2 rez-de-chaussée avec jardin, NOUVEAU!!, #vente
Istria, Medulin, appartement de 81m2 à vendre au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel en construction.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un dressing, de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon spacieux avec salle à manger donnant directement sur une grande terrasse, de deux salles de bains et d'un WC.
L'appartement dispose d'un jardin d'environ 80m2 et de deux places de parking au rez-de-chaussée de l'immeuble.
NOUVEAU!!
La propriété est libre de tout droit
Emménagement 06/2024
#sales
Custom ID: S-660
Energy class: Under construction
Contact: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un procès-verbal d'inspection immobilière.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
293 000 € · 81 m²
3 617 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
330 000 € · 82 m²
4 024 €/m²
Similarité 99 %
Medulin
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Similarité 99 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Similarité 96 %
Medulin
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Similarité 95 %
Medulin
426 750 € · 85 m²
5 021 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 167725
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 210 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
