Haus Višnjan

Zu verkaufen · Višnjan · Istarska

5 Zimmer 160 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 130 000 € 813 €/m²

Objektbeschreibung


ISTRIEN, VIŠNJAN - Haus mit viel Potenzial
Visnjan ist eine malerische und lebendige Stadt und Gemeinde im westlichen Teil Istriens.
Die Gemeinde Višnjan hat 56 Ortschaften und liegt im Raum zwischen dem Fluss Mirna im Norden und dem Lim-Kanal im Süden.
Das romantische Višnjan liegt auf einer sanften Anhöhe von 244 m über dem Meeresspiegel, umgeben von Wiesen, Ackerland und Wäldern von Eichen und weißen Hainen.
Heute ist Višnjan am besten für seine einzigartige Sternwarte bekannt, die aufgrund der Anzahl der entdeckten Asteroiden eine der zwölf produktivsten Sternwarten der Welt aller Zeiten ist.
Nicht weit von Visnjan in einem kleinen istrischen Dorf verkaufen wir dieses Haus.
Das Haus hat eine Fläche von 160m2 und erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es eine Taverne, über die Innentreppe kommen wir zur 1. Etage.
Stock, wo es eine Küche, Bad und Wohnzimmer, die einen Ausgang auf die Terrasse mit einem Kinderbett hat, auf der zweiten Etage ist ein hoher Dachboden und ideal für 2-3 Schlafzimmer.
Im Hof befindet sich auch ein Nebengebäude von 23m2.
Im zweiten Teil des Gartens gibt es genug Platz, um einen Pool zu machen.
Mit der Renovierung kann diese Immobilie Ihr perfektes Zuhause sein.
Eigentum sauber und unbelastet!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 813 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 836 €/m²
Abweichung vom Median -71,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 000 €/m²–3 977 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Višnjan-Visignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
130 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Višnjan
Bezirk
Višnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52463
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
360 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
161366

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 130 000 € · Preis pro m²: 813 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 360 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Višnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Višnjan

Višnjan ist eine Stadt und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner des Stadtbezirkes lag 2021 bei 2096, wobei 664 in Višnjan selbst wohnten.

Einwohnerzahl: 2 274

Quelle: Wikipedia

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