Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 86 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 450 000 € 5 233 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Wohnungen mit Meerblick, Neubau in Vodice
Moderne Wohnungen zum Verkauf mit Meerblick in einer TOP-Lage in Vodice.
Die Wohnungen befinden sich in einem Wohnhaus, bestehend aus Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock, mit insgesamt 11 Wohnungen.
ERDBEBEN
Wohnung S1 - VERKAUFT
Wohnung S2 - VERKAUFT
Wohnung S3 - 71,28 m2 - besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Waschküche, überdachte Terrasse und verfügt über einen Garten von 147,36 m2 - 250.000 €.
Wohnung S4 - 86,64 m2 - besteht aus Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, überdachte Terrasse und überdachte Terrasse - Preis: 280.000 €.
ERSTER Stock
Wohnung S5 - 97,10 m2 - besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, Flur und überdachte Terrasse - 340.000 €.
Wohnung S6 - 78,92 m2 - besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, überdachte Terrasse und nicht überdachte Terrasse - 275.000 €.
Wohnung S7 - 81,26 m2 - besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Bad, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und überdachte Terrasse - 285.000 €.
Wohnung S8 - 138,83 m2 - besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei Bäder, drei Schlafzimmer, WC, Waschküche, Flur, überdachte Terrasse - 479.000€.
ZWEITER Stock
Wohnung S9 - 122,37 m2 - besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei Bäder, drei Schlafzimmer, WC und Waschküche und überdachte Terrasse - 449.000 €.
Wohnung S10 - 116,71 m2 besteht aus Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Küche, zwei Bäder, drei Schlafzimmer, Wäscherei, überdachte Terrasse und nicht überdachte Terrasse - 429.000 €.
Wohnung S11 - 138,78m2 - besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei Bäder, drei Schlafzimmer, Waschküche, WC, Flur und überdachte Terrasse - 515.000 €.
Der Kauf eines Lagerraums im Gebäude ist obligatorisch, während der Kauf eines Garagenplatzes optional ist.
Die Fußbodenheizung befindet sich in allen Räumen außer den Schlafzimmern, die eine Klimaanlage haben.
Außerdem wird eine Sicherheitstür eingebaut.
Im Gebäude wird ein Aufzug und ein elektrisches Ladegerät für Autos installiert.
Ausrüstung nach den hohen Standards des Investors.
Parkplatz: 1 Parkplatz.
VORGESCHICHTE:
Lagerraum eins.
18,37 m2 - 18.000,00 €
Lagerraum zwei.
11,75 m2 - 12.000,00 €
Lagerraum vier.
Fläche: 7,50 m2
Lagerraum fünf.
10,25 m2 - 11.000,00 €
Lagerraum sechs.
9,24 m2 - 10.000,00 €
Frachtraum sieben.
8,54 m2 - 9.0000,00 €
Lagerraum 8.
6,69 m2 - 7.000,00 €
Lagerraum neun.
7,24 m2 - 7.500,00 €
Lagerraum zehn.
Fläche: 8,03 m2
FREIE GARANTIEN:
14 Uhr.
14,90 m2 - 26.000,00 €
15 Uhr.
21,38 m2 - 32.000,00 €
17 Uhr.
14,96 m2 - 26.000,00 €
12.+Speicher 38,34 m2 - 46.0000,00 €
PM 13.+Speicher 46,10 m2 - 54.000,00 €

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 233 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 815 €/m²
Abweichung vom Median +37,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 135 €/m²–4 035 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 645 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
155373

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 5 233 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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