Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin! Wohnung im ersten Stock in einem Neubau!
Komfortable Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in Medulin!
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten.
Es besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem überdachten Balkon, zwei Badezimmern, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer, von dem aus man auf die überdachte Terrasse geht.
Der Grundriss der Wohnung ist so konzipiert, dass ein Teil der Wohnung getrennt werden kann und ein Teil der Gäste oder der Familie kann unabhängig in einem Teil wohnen, der als Studio-Apartment für zwei Personen definiert werden kann.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut und befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, sowohl für die Familie als auch für die Investition in die Miete.
Die Entfernung zu den bekannten Stränden von Medulin beträgt 2 km.
Die Wohnung wird am 05/2024 einziehen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 363 200 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 154649
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 363 200 € · Preis pro m²: 3 272 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 111 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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