Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Méduline ! Appartement au premier étage dans un immeuble neuf !
Appartement confortable à vendre dans un nouveau bâtiment à Medulin !
Cet appartement est situé au premier étage d'un bâtiment ne comportant que trois unités résidentielles.
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres dont deux avec leurs propres balcons couverts, de deux salles de bains, d'une cuisine et d'une salle à manger avec un salon donnant accès à la terrasse couverte.
Le plan de l'appartement est conçu de manière à ce qu'une partie puisse être séparée, permettant aux invités ou à la famille de séjourner de façon indépendante dans la partie qui peut être définie comme un studio pour deux personnes.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de haute qualité et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires, tant pour la famille que pour un investissement locatif.
La distance des célèbres plages de Medulin est de 2 km.
L'appartement sera habitable en 05/2024.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 363 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 111 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 154649
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 363 200 € · Prix au m²: 3 272 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 111 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
