Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Istrien, PoreČ – Penthouse in der Nähe der Stadt
ISTRIEN, POREC - Erdgeschosswohnung mit Garten 2 km vom Meer entfernt
Im zweiten Stock dieser ruhigen Ecke, nur 5 km von der malerischen Stadt Poreč und nur 2 km von den ersten eroberten Stränden entfernt, befindet sich dieses atemberaubende Penthouse, das höchsten Komfort und Stil bietet.
Diese zeitlose Penthouse-Wohnung von 148,93 m2 strahlt Luxus und Eleganz aus.
An der Spitze gelegen, bietet es Ihnen ein unglaubliches Gefühl der Abgeschiedenheit und Privatsphäre.
Das offene Konzept von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche schafft einen zeitlosen Raum, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist.
Drei geräumige Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied oder Gast eine besondere, gemütliche Ecke.
Ein Badezimmer, ein zusätzlicher Abstellraum und eine Toilette verleihen diesem luxuriösen Raum etwas Komfort.
Ihre Verbindung zur Außenwelt wird durch eine schöne Terrasse betont, die sich vom Wohnzimmer aus erstreckt.
Hier können Sie den Panoramablick und die frische Luft genießen und Ihr eigenes Paradies im Freien schaffen.
Die Heizung der Wohnung ist so konzipiert, dass sie höchsten Komfort bietet.
Die Kombination von Klimaanlage und Fußbodenheizung ermöglicht es Ihnen, die Temperatur nach Ihrem Geschmack zu jeder Jahreszeit anzupassen.
Natürlich hat jede Wohnung zwei Parkplätze, die Bequemlichkeit und Einfachheit für Ihre täglichen Bedürfnisse bieten.
Diese Apartments befinden sich am Rande der Bauzone und bieten Ihnen eine zusätzliche Portion Privatsphäre und Ruhe.
Aber alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen, von Schulen, Kindergärten, Geschäften, Kinderparks, Spielplätzen, Touristencamps bis hin zu gastgewerblichen Einrichtungen, wird zur Hand sein.
Mit der geplanten Fertigstellung im Sommer 2025.
Seit dem Jahr bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein elegantes Haus oder eine attraktive Mietsobjekt zu schaffen und sein tadelloses Potenzial auszuschöpfen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
577 375 € · 149 m²
3 875 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
677 442 € · 147 m²
4 608 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
520 500 € · 149 m²
3 493 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
736 350 € · 147 m²
5 009 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 3 514 €/m²
Wohnfläche: 148 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia