Apartment Njivice
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Njivice, Omišalj, 54,44 m2
Im Angebot ist eine komfortable Wohnung auf der Insel Krk, in ruhiger Lage in Njivice.
Die Wohnung hat eine Fläche von 54.44m2, aber in der Natur ist es 58m2 groß.
Es besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer, einem Flur, einer Speisekammer und einem Badezimmer.
Die letzte Renovierung der Wohnung fand 2020 statt.
Im Jahr darauf wurde die PVC-Tischlerei errichtet.
Die Wohnung hat einen Teil des Dachbodens, Holzschuppen und Parkplatz im Hof des Gebäudes.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 206 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Njivice
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 140453
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 206 500 € · Preis pro m²: 3 824 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Four Nekretnine d.o.o. – 206 500 €; Domino Real estate d.o.o. – 207 000 €.
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Über die Gegend: Njivice
Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia
