Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 206 500 € 3 824 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Njivice, Omišalj, 54,44m2
Oferujemy komfortowe mieszkanie na wyspie Krk, które znajduje się w spokojnej lokalizacji w Njivice. Mieszkanie ma powierzchnię 54,44 m2, ale w naturze wynosi 58 m2. Składa się z kuchni i jadalni, salonu z wyjściem na loggię, sypialni, przedpokoju, spiżarni i łazienki. Ostatnia adaptacja mieszkania została przeprowadzona w 2020 roku. Zainstalowano stolarkę PVC. Mieszkanie posiada część poddasza, szopę na drewno oraz parking na podwórzu budynku. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 824 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 073 €/m²

Różnica względem mediany -24,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 366 €/m²–5 738 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobieństwo 94 %

Njivice 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 91 %

Njivice 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobieństwo 90 %

Njivice 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobieństwo 90 %

Njivice 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 189 €–324 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 206 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 140453

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 206 500 € · Cena za m²: 3 824 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.