Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 115 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 391 000 € 3 400 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin - neue Wohnung von 115m2
Auf 3 Wohnungen in Medulin, nur 1500 Meter vom Strand entfernt und mit einem schönen Blick auf das Meer von der ersten und zweiten Etage.
Die Wohnungen sind die gleichen Oberflächen und der Käufer kann die Etage wählen.
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer Küche.
Es verfügt über 3 Terrassen.
Die gesamte Nettofläche jeder Wohnung beträgt 115m2 und jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze und einen Teil des Gartens.
Das Gebäude befindet sich derzeit in Rohbauweise und soll bis Mitte 2024 fertiggestellt werden.
Jahr.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +385 99 844 0297 oder +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 400 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 846 €/m²

Abweichung vom Median -11,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 241 €/m²–4 869 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 575 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 391 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 150643

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 391 000 € · Preis pro m²: 3 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.