Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin - novo stanovanje 115m2
Na 3 stanovanj v Medulinu le 1500 metrov od plaže in s čudovitim razgledom na morje s prvega in drugega nadstropja. Stanovanja imajo enako površino, zato lahko kupec izbere nadstropje. Stanovanje sestavlja 3 spalnice, 2 kopalnici, dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo. Vsebuje tudi 3 terase. Skupna neto površina vsakega stanovanja znaša 115m2, vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti in del vrta. Zgradba je trenutno v roh bau izvedbi, dokončanje pa je načrtovano do sredine leta 2024. leta. Za dodatne informacije nas kontaktirajte na številko +385 99 844 0297 ali na številko +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 607 €/m²

Razlika od mediane -5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 189 €/m²–4 869 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 575 000 € · 115 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 377 250 € · 114 m² 3 309 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 309 000 € · 114 m² 2 711 €/m² Podobnost 99 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobnost 97 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobnost 97 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

391 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

115 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

150643

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 391 000 € · Cena na m²: 3 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia