Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 391 000 € 3 400 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin - nowe mieszkanie o powierzchni 115m2
Na 3 mieszkania w Medulin, tylko 1500 metrów od plaży i z pięknym widokiem na morze z pierwszego i drugiego piętra. Mieszkania mają taką samą powierzchnię, a nabywca może wybrać układ pomieszczeń. Mieszkanie składa się z 3 sypialni, 2 łazienek, salonu z jadalnią i kuchni. Posiada również 3 tarasy. Całkowita powierzchnia netto każdego mieszkania wynosi 115m2, a każde mieszkanie ma 2 miejsca parkingowe oraz część ogrodu. Budynek jest obecnie w fazie roh bau i planowane jest jego zakończenie do połowy 2024 roku. lat. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt pod numerem +385 99 844 0297 lub +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 400 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 607 €/m²

Różnica względem mediany -5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 189 €/m²–4 869 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 575 000 € · 115 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 377 250 € · 114 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 309 000 € · 114 m² 2 711 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 391 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 150643

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 391 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.