Haus Omišalj

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 195 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 780.000 € 4 000 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Omišalj - Luxus-Doppelhaushälfte A
Kaiser immobilien vermittelt beim Verkauf eines schönen Doppelhauses in Omisalj, dem ersten bewohnten Ort nach dem Umzug vom Festland in den nordwestlichen Teil der Insel Krk.
Das Konzept dieser modernen Doppelvilla erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 195 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer, einem Aufenthaltsraum und einer Wäscherei.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Zwei Zimmer haben einen Ausgang zu den großen überdachten Balkonen, von denen aus sich der Blick auf das beruhigende Grün des nahe gelegenen Waldes erstreckt, da sich das Objekt an der Grenze mit dem grünen Gürtel und gleichzeitig 500 m vom Meer entfernt befindet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Garten, auf der sich ein Pool mit Sonnenterrasse befindet.
Das Objekt verfügt über zwei Parkplätze.
Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien verwendet, die Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe durchgeführt und alle Räume sind klimatisiert.
Der Bau ist für Ende 2023 geplant.
Omisalj liegt auf einer 85 Meter hohen Klippe, die ihm einen besonderen Charme verleiht und ist neben der Stadt Krk die älteste lebende Siedlung auf der Insel.
Obwohl Omišalj im XII erwähnt wird.
st.
Wie bei „Castri musculi“.
"Ad musculi" - der Ort der Muscheln) der Ort hat prähistorische Grundlagen.
Seine Entwicklung kann von der liburnischen und römischen Zeit über die Fürsten Frankopan bis heute verfolgt werden.
Auf dem Gebiet der Altstadt gab es eine prähistorische Burganlage (Kastellier), und in unmittelbarer Nähe befindet sich auch die antike Fundstätte Fulfinum, in der Natur eine Basilika, deren Grundform das lateinische Kreuz ist.
Es ist bis zur Höhe des Daches erhalten und ist das einzige erhaltene sakrale Objekt dieser Art nicht nur auf der Insel Krk, sondern in der gesamten kroatischen Küste und nach einigen Quellen auch das größte im Mittelmeer.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 348 €/m²
Abweichung vom Median -8,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 568 €/m²–5 724 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
780.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Omišalj
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
195 m²
Grundstück
320 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
117580

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780.000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 195 m² · Grundstück: 320 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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