Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 173 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 780 000 € 4 509 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Krk, 173m2
Stadt Krk - NEUBAU - luxuriöse Maisonette-Wohnung mit vier Schlafzimmern (I und II Stock) in Top-Lage in der Stadt Krk, Fläche von 173 m2 mit Dachterrasse von ca. 60m2, wo es eine Sonnenterrasse und einen Pool gibt.
Die Etagen I und II sind mit der Innentreppe verbunden und die Dachterrasse ist über eine Außentreppe erreichbar.
Es besteht aus:
Und KAT - Flur, drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit offenem Meerblick und zwei Badezimmer.
II KAT - geräumiges Wohnzimmer/Küche/Esszimmer (48,40 m2) - offener Typ mit Zugang zur Terrasse und WC.
Dachterrasse - Sonnenterrasse und Pool mit Maschinenraum ca..
60 m2 + Schwimmbad 16,24 m2 (5,80 x 2,80 m).
Das Wohngebäude besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, die von einem angesehenen Architekten in Übereinstimmung mit der Umgebung entworfen wurden, in der sich ausschließlich neu gebaute moderne Wohngebäude befinden, um die Wünsche und Bedürfnisse der anspruchsvollsten Kunden zu erfüllen und Komfort und Qualität mit einem hohen Lebensstandard zu bieten.
Das Gebäude besteht aus komfortablen und hochwertigen Drei-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss und vier Schlafzimmer-Wohnungen mit zwei Etagen, die sich auf der I. erstrecken.
und der zweiten Etage des Wohnhauses.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen und im ersten Stock zwei weitere zweistöckige Wohnungen.
Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze vor dem Gebäude, die im Preis der Wohnung enthalten sind.
Die hohe Bau- und Ausstattungsqualität ist von Beginn der Arbeiten an sichtbar.
Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes macht moderne Architektur mit großen Glaswänden - Aluminium-Tischlerei, Wärmedämmung 10 cm Styropor, Niedertemperatur-Fußbodenheizung (Wärmepumpe) in allen Wohnungen, die den Komfort des Lebens in der Wohnung trägt, "Walk-in" Duschen mit einem Kanal auf der Ebene des Bodens, Glashütten, Sanitäranlagen High-End-Park, Keramik.
Alle Wohnungen sind mit Klimaanlage mit Inverter, Anti-Diebstahl-Tür, Video-Port mit der Möglichkeit der Verbindung zu Telefonen über die Anwendung ausgestattet.
Abschluss der Arbeiten 12./2023.
Weitere Informationen auf Anfrage.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 509 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 219 €/m²
Abweichung vom Median -13,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 875 €/m²–5 596 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 606 €–1 038 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
780 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
173 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
119059

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 4 509 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 173 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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