Haus Labin

Haus Labin, 400m2
OBJEKTBESCHREIBUNG: Neuer Komplex aus über 40 verbundenen Villen mit Schwimmbädern, nur 7 km vom Meer im Gebiet Labin entfernt! Die Bruttofläche dieser wunderschönen Doppelvilla beträgt 400 m2. Das Grundstück hat eine Fläche von 1100 m2. Die Villa wird im unfertigen Zustand verkauft, und der Preis beinhaltet die Blechbearbeitung, Tischlerei, eingezäunten Garten, Klärgrube sowie die Konstruktion und Abtrennungen des Schwimmbeckens. Es besteht die Möglichkeit, Materialien in der Bauphase auszuwählen. Der Verkäufer bietet zudem die Möglichkeit einer „Schlüsselfertig“-Lösung gegen Aufpreis. Der Hausbau ist für die Lieferung im Rohbau‑Stadium bis 09/2022 geplant, und die „Schlüsselfertig“-Phase kann bis 07/2023 abgeschlossen sein. Der Preis beinhaltet nicht die Mehrwertsteuer von 25 %. Die Mehrwertsteuer muss hinzugefügt werden, wenn Sie als Privatperson kaufen. Daher empfehlen wir diese Villen Unternehmen, insbesondere solchen, die sich mit der Vermietung von Villen beschäftigen. Sie können eine ausgezeichnete Investition sein, und der Kauf mehrerer Villen gleichzeitig kann finanziell vorteilhaft sein. Die gesamten Nebenkosten, die der Immobilienkäufer in Kroatien trägt, betragen etwa 7 % des Gesamtkaufpreises und umfassen: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwertes), Agentur‑/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notarkosten, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzung. Der Vertrag mit der Agentur/dem Makler wird vor der Besichtigung der Immobilien unterschrieben.