Apartment Dobreć
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Apartment Dobreć, Opatija - Umgebung, 98,75 m2
OPATIJA, DOBRE- Wohnung 98,75 m2 mit Meerblick und Pool.
Es befindet sich in einem neueren Gebäude mit insgesamt 3 Wohnungen (jede Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage).
Die Wohnung befindet sich am 01.
Etage, 98.75 m2 und besteht aus: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Bäder, Flur, Balkon und Terrasse.
Der Balkon und die Terrasse bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die gesamte Kvarner Bucht.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft.
Die Wohnung verfügt über 1 Parkplatz und einen Garten von ca. 277 m2, auf dem sich ein Garten und ein Pool zur gemeinsamen Nutzung für alle Mieter befinden.
Ruhige Lage, 5 Minuten mit dem Auto vom Meer und Strand entfernt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Dobreć
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 97956
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 2 857 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Remax Centar nekretnina – 280 000 €; Smart Invest Properties – 280 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
