Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Opatija - Zentrum, Opatija, 135,86 m2
Opatija, zu verkaufen Wohnung von 101,34 m2 in einem erstklassigen Neubau mit 9 Wohnungen.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer überdachten und nicht überdachten Terrasse.
Balkone mit erstklassiger Anti-Rutsch-Keramik.
Die Wohnung hat einen Teil des grünen Gartens zur Nutzung.
Alle Balkone und Terrassen im Süden verfügen über ein Sonnenschutzsystem.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und 3 Parkplätze in der Garage.
In die Garage gelangen Sie mit einem ferngesteuerten Aufzug.
Von der Garage aus geht es mit dem Aufzug direkt vor die Wohnung (trockener Eingang).
Ein hochwertiger und moderner Neubau mit offenem Meerblick befindet sich in einem ruhigen Teil von Opatija, aber gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur 5 Minuten vom Strand und Zentrum entfernt.
Sehr stilvolles Design und Konzept des Gebäudes mit moderner Organisation und Anordnung der Wohnungen.
Dank der großen Glasflächen sind alle Wohnungen voller Licht.
Die Wohnungen sind mit einer Fernbedienung mit Heiz-/Kühlfunktion in jedem Raum (Wärmepumpen) ausgestattet, es gibt Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, eine Kombination aus natürlicher und mechanischer Belüftung und Fußbodenheizung in Küche und Bad.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
OPATIJA
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
670 000 € · 100 m²
6 700 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
518 050 € · 103 m²
5 030 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
846 216 € · 103 m²
8 216 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 730 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 75453
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 7 228 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 101 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 730 000 €; Sendi Real Estate – 730 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
