Apartment Petrčane
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Petrčane, Zadar - Umgebung, 112,44m2
Petrčane liegt zwischen den Städten Zadar und Nin, direkt zwischen den Siedlungen Kožino und Zaton. Die meisten Siedlungen liegen in geschützten Buchten.
Der alte Teil der Siedlung liegt im geschütztesten Teil der Bucht, während sich der neue Teil der Siedlung mit einem strategisch entwickelten Stadtplan in Richtung des Hotelresorts Pinija im nördlichen Teil der Siedlung ausdehnt.
Petrčane ist ein Ort mit den schönsten Stränden in der Umgebung der Stadt Zadar und der berühmteste Touristenort in der Region Zadar, übersät mit Olivenhainen, Pinien und Weinbergen.
Von Petrčani aus kann man den Sonnenuntergang in den spektakulärsten Farben beobachten.
Es ist 14 km von Zadar entfernt.
Ebenfalls zum Verkauf steht diese zweistöckige Dreizimmerwohnung, bezugsfertig.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, zwei Badezimmer
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 395 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Petrčane
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 77114
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 3 527 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
