Apartment Dramalj
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Dramalj, Crikvenica, 186,50 m2
Im Angebot ist eine luxuriöse dreistöckige Wohnung 800 m vom Meer entfernt in Dramalj.
Es erstreckt sich über 3 Etagen - Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Keller befindet sich ein großer Lagerraum mit Nebenräumen, ideal für Sommerrequisiten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, auf der sich der Pool befindet.
Das Wohnzimmer ist groß komfortabel mit Glasfelsen.
Das ermöglicht dem künftigen Kunden
viel Tageslicht, Wärme und einen herrlichen Blick auf das Meer und die Insel Krk schon von der Couch.
Die Vorbereitung für die Küche ist gemacht und wenn es mit dem Wohnzimmer verbunden wird, wird es ein großer "Open Space" sein.
Auf der gleichen Etage gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und zusätzliche Toilette für die Gäste.
Die Treppe vom Erdgeschoss führt zum Boden der Wohnung, wo sich 3 Schlafzimmer befinden.
Zwei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und haben jeweils einen eigenen Balkon mit Blick auf das Meer.
Das dritte Zimmer ist im Norden und es hat ein eigenes Bad.
Das Gebäude hat eine ausgezeichnete Isolierung - 15 cm Styropor.
Wenn wir die Südausrichtung und viel Licht hinzufügen, erhalten wir eine energieeffiziente Wohnung mit extrem geringen Kosten.
In den Badezimmern gibt es Fußbodenheizung und der zukünftige Besitzer kann die Fußbodenheizung für die ganze Wohnung hinzufügen, da die Vorbereitung gemacht wurde.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 850 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Dramalj
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 186 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 10
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 85156
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 4 570 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 186 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 10
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Dramalj
Dramalj ist eine Siedlung nördlich von Crikvenica, zu der sie administrativ gehört. Schutzpatron des Ortes ist Sv. Jungfrau und Märtyrerin.
Einwohnerzahl: 1 366
Quelle: Wikipedia
