Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 160 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 950 000 € 5 938 €/m²

Objektbeschreibung

Stadt Krk, Neubau, Luxus-Penthouse mit Dachterrasse und Pool, ZU VERKAUFEN!
Im Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien auf der Insel Krk gibt es eine sehr attraktive Wohnung, die sich perfekt für einen touristischen Aufenthalt und Urlaub an der Adria eignet. Diese Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in der Stadt Krk, nahe dem Zentrum, dem Meer und allen notwendigen Einrichtungen für einen komfortablen, angenehmen und sicheren Sommerurlaub. Aufgrund der Art der Immobilie handelt es sich um eine große Wohnung im 2. Stock. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 160 m2. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem Abstellraum sowie einem Balkon von 40 m2. Vom Balkon aus gelangen Sie über eine Treppe auf die 85 m² große Dachterrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck. Die geplante Poolfläche beträgt 21 m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein 4m2 großer Abstellraum im Keller. Dem Eigentümer der Wohnung stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Neben den bisherigen technischen und räumlichen Besonderheiten ist die schöne Ausrichtung der Wohnung hervorzuheben, die einen angenehmen Blick auf das Meer und die Natur bietet. Die betreffende Immobilie ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen und unterliegt daher nicht der Zahlung der Umsatzsteuer, was den Käufer der Wohnung ausdrücklich von seinen Steuerpflichten befreit. Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Namen des Käufers. Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und dem sicheren Erwerb von Immobilien außerhalb von Kvarner. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne dabei, die Eigentumsrechte an dieser Immobilie und die Rechnung für ihre Versorgungsanschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen zu übertragen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 938 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 969 €/m²
Abweichung vom Median +19,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 773 €/m²–5 397 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 €–960 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
950 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
60 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
86457

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 5 938 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache