Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Stadt Krk, Neubau, Luxus-Penthouse mit Dachterrasse und Pool, ZU VERKAUFEN!
Im Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien auf der Insel Krk gibt es eine sehr attraktive Wohnung, die sich perfekt für einen touristischen Aufenthalt und Urlaub an der Adria eignet. Diese Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in der Stadt Krk, nahe dem Zentrum, dem Meer und allen notwendigen Einrichtungen für einen komfortablen, angenehmen und sicheren Sommerurlaub. Aufgrund der Art der Immobilie handelt es sich um eine große Wohnung im 2. Stock. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 160 m2. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem Abstellraum sowie einem Balkon von 40 m2. Vom Balkon aus gelangen Sie über eine Treppe auf die 85 m² große Dachterrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck. Die geplante Poolfläche beträgt 21 m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein 4m2 großer Abstellraum im Keller. Dem Eigentümer der Wohnung stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Neben den bisherigen technischen und räumlichen Besonderheiten ist die schöne Ausrichtung der Wohnung hervorzuheben, die einen angenehmen Blick auf das Meer und die Natur bietet. Die betreffende Immobilie ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen und unterliegt daher nicht der Zahlung der Umsatzsteuer, was den Käufer der Wohnung ausdrücklich von seinen Steuerpflichten befreit. Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Namen des Käufers. Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und dem sicheren Erwerb von Immobilien außerhalb von Kvarner. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne dabei, die Eigentumsrechte an dieser Immobilie und die Rechnung für ihre Versorgungsanschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen zu übertragen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.
Krk
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
865 000 € · 160 m²
5 406 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
850 000 € · 160 m²
5 313 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
929 000 € · 160 m²
5 806 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 5 938 €/m²
Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 60 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia