Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 160 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 950 000 € 5 938 €/m²

Opis nepremičnine

Mesto Krk, novogradnja, luksuzni penthouse s strešno teraso in bazenom, PRODAJA!
V ponudbi nepremičnin pri agenciji Stan Grad Immobilien, na območju otoka Krk se nahaja zelo atraktiven apartma, popoln za turistični obisk in počitek na Jadranu. Ta apartma se nahaja na zelo dobri lokaciji v mestu Krk, v bližini centra, morja in vseh potrebnih storitev za udobno, prijetno in varno poletno bivanje. Glede vrste nepremičnine gre za velik celostan apartma, postavljen na 2. etaži. Apartma obsega skupno površino približno 160 m2. Stan sestavlja vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico, dve spalnici s lastno kopalnico, spalnico, kopalnico, hodnik in shrambo ter balkon velikosti 40 m2. Z balkona se po stopnicah vzpenja na strešno teraso velikosti 85 m2 s bazenom in sončnim prostorom. Predviden bazen površine 21 m2. Apartmaju pripada tudi shranjevalni prostor velikosti 4 m2 v kleti. Lastnik apartmaja bo na voljo imel 2 parkirni mesti. Ob prejšnjih tehničnih in prostorskih značilnostih je pomembno izpostaviti tudi lepo orientacijo apartmaja, ki nudi prijeten razgled na morje in naravo. Zadeva je nepremičnine v sistemu DDV in kot taka ne podlaga plačilu davka na promet, kar konkretno kupca apartmaja osvobaja dodatnih davčnih obveznosti. Prodajalec nepremičnine jamči urejeno gradbeno in lastniško dokumentacijo ter hiter prenos nepremičnine na ime kupca. Z veseljem bomo sprejeli vlogo vašega partnerja pri iskanju in varni akviziciji nepremičnine v Kvarnerju. Če nam zaupate, bo agencija Stan Grad Immobilien z veseljem pomagala pri prenosu lastniških pravic te nepremičnine ter računov za njene komunalne priključke in storitve na vaše ime.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 938 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 968 €/m²
Razlika od mediane +19,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 616 €/m²–5 388 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 €–960 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
160 m²
Velikost zemljišča
60 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
86457

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 5 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje