Haus Poreč

Luxuriöse Villa mit vier Schlafzimmern, 4 km vom Meer entfernt
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen diese bezaubernde Villa zum Verkauf in der näheren Umgebung von Poreč.
Die Villa befindet sich in einem schönen Ort, in der Nähe der Stadt, des Meeres und anderer Einrichtungen und doch in Ruhe, abseits von Touristenmassen und Lärm.
Einst ein altes Steinhaus, ist es heute ein wunderschönes Juwel, ideal für ein luxuriöses Leben.
Sehr gut durchdachter und funktionaler Grundriss, auf einem Gelände von 600 m2.
Die Villa selbst hat eine Fläche von 350 m2, verteilt auf Obergeschoss und Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Empfangsraum mit Treppe, bzw. Rezeption, Gästetoilette, gut ausgestattete Küche mit Nebenraum zum Waschen und Bügeln von Waren, großer Speisesaal im Glas, voller Licht, Vinothek, bzw. ein Raum für Geselligkeit im ursprünglichen Brunnen, ein weiterer Empfangsraum mit Treppe, ein Zimmer mit Pflanzen und einem Kessel.
Das schönste Merkmal des Erdgeschosses und des Herzens des Hauses ist ein gepflastertes Atrium, umgeben von Steinmauern in völliger Privatsphäre.
Alle Räume sind nach ihm ausgerichtet und umkreisen ihn, was dem Erdgeschoss eine gute Verbindung zu den Räumen und dem Obergeschoss viel Licht gibt.
Entlang der gesamten ersten Etage verläuft ein Korridor, der zwei Treppen verbindet und vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei Wohnzimmern verbindet.
Eines ist das Wohnzimmer für die Gäste und wie das Esszimmer im Erdgeschoss ist von Glas mit Blick auf den Atrium umgeben, während das andere für den Genuss der Privatsphäre gedacht ist.
Das Haus ist komplett eingerichtet und mit hochwertigen und Designermöbeln ausgestattet, und so wird verkauft.
Das Heizen und Kühlen im Haus erfolgt über eine Wärmepumpe (zwei Pumpen zur Reduzierung des Verbrauchs) und Haartrockner, die nach Maß angefertigt werden, je nach Bedarf die Gestaltung des Hauses.
Das Haus ist auch mit Videoüberwachung, Alarm, Feueranzeige, Wasserzeichen und Lautsprechern mit spezieller Steuerung ausgestattet.
Die Tischlerei ist aus Aluminium mit Aluminiumschlössern.
Neben dem Atrium hat das Haus auch einen Innenhof, der vom Parkplatz oder von der Rezeption aus erreichbar ist.
Der Hof hat eine Fläche von 237 m2 und verfügt über einen großen Jacuzzi für 12 Personen.
Neben dem gepflegten Gras und Jacuzzi gibt es zwei Ruinen im Hof, die mit der Renovierung in zwei Wohnungen / Gästezimmer und einen Außenpool umgewandelt werden können.
Eine sehr gut durchdachte Immobilie, die jeden Luxusliebhaber nicht gleichgültig lässt.
Das moderne Interieur, das dem rustikalen Äußeren angepasst ist, passt ideal zum istrischen Klima und wir können mit Sicherheit sagen, dass dies die richtige Immobilie für Sie ist, wenn Sie etwas wirklich Besonderes suchen.