Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Luksuzna štirisobna vila 4 km od morja
Z velikim zadovoljstvom vam predstavljamo to očarljivo vilo v prodaji v bližini Poreča.
Vila se nahaja v lepem kraju, blizu mesta, morja in drugih vsebin, a hkrati v miru, oddaljena od turističnih gneč in hrupa.
Nekoč stara kamnita hiša, zdaj je pretvorjena v čudovit dragulj, idealen za luksuzno življenje.
Zelo dobro zasnovan in funkcionalen tloris, postavljena na zemljišču velikosti 600 m2.
Sama vila ima površino 350 m2, razporejenih na nadstropje in prizemlje.
V prizemlju se nahaja soba za sprejem z stopnicami, oziroma recepcija, gostinski WC, kakovostno opremljena kuhinja s pomočnim prostorom za pranje in likanje perila, velika jedilnica v steklu, polna svetlobe, vinska klet, oziroma soba za druženje, narejena v originalni jami, še ena sprejemna soba s stopnicami, soba z biljardom ter kotlovnica in še en WC.
Najlepša značilnost prizemlja in srce hiše je tlakovan atrij, obdan s kamnitimi zidovi v popolni zasebnosti.
Vse sobe so usmerjene proti njemu in ga obkrožajo, kar prizemlju zagotavlja dobro povezanost prostorij, nadstropju pa veliko svetlobe.
Dolž celotnega prvega nadstropja poteka hodnik, ki povezuje dva stopnišča in povezuje štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter dva dnevna bivalna prostora.
En je dnevni prostor za goste, ki je kot jedilnica v prizemlju obdan s steklom s pogledom na atrij, medtem ko je drugi namenjen uživanju v zasebnosti.
Hiša je popolnoma umeščena in opremljena s kakovostnim in oblikovalskim pohištvom, ter se tako prodaja.
Ogretje in hlajenje v hiši je preko toplotne črpalke (dve črpalki za zmanjšanje porabe) in fenko grelnikov, izdelanih po meri, po potrebi oblikovanja hiše.
Hiša je opremljena tudi z video nadzorom, alarmom, požarnim alarmom, vodnim alarmom in zvočniki s posebnim upravljanjem.
Stolarna je aluminijasta s aluminijskimi rešetkami.
Poleg atrija ima hiša tudi dvorišče, do katerega se pride z parkirišča ali iz recepcije.
Dvorišče je površine 237 m2 in v njem se nahaja velik jacuzzi za 12 oseb.
Poleg urejenega trave in jacuzzija sta v dvorišču dve ruševini, ki se po prenovi lahko pretvorita v dva apartmaja/gostinske sobe ter zunanji bazen.
Zelo dobro zasnovana nepremičnina, ki ne bo pustila ravnodušnega nobenega ljubitelja luksuza.
Moderen notranji prostor, prilagojen rustikalni zunanji podobi, idealno ustreza istarskemu podnebju in z gotovostjo lahko rečemo, da je to prava nepremičnina za vas, če iščete nekaj resnično posebno.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
425 000 € · 358 m²
1 187 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 550 000 € · 351 m²
4 416 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
760 000 € · 357 m²
2 129 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
700 000 € · 360 m²
1 944 €/m²
Podobnost 86 %
POREČ
1 250 000 € · 360 m²
3 472 €/m²
Podobnost 86 %
POREČ
550 000 € · 350 m²
1 571 €/m²
Podobnost 83 %
POREČ
347 600 € · 350 m²
993 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 350 m²
- Velikost zemljišča
- 600 m²
- Sobe
- 14
- Kopalnice
- 6
- ID oglasa
- 36935
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Bazen
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 350 000 € · Cena na m²: 3 857 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 600 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 14 · Kopalnice: 6
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
