Gewerbefläche Potok

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 46 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 78 900 € 1 715 €/m²

Objektbeschreibung

Geschäftslokal Potok, Rijeka, 46,14 m2
Manor stellt einen Geschäftsraum von 46.14 m2 am Bach dar.
Geeignet für die Gastronomie, für die es registriert ist, obwohl es auch umfunktioniert werden kann.
In der Natur werden ca. 70 m2 Fläche genutzt, es besteht die Möglichkeit, den Vorraum von der Stadt zu kaufen.
Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes in der Nähe von KBC und allen notwendigen Einrichtungen, in einer frequentierten Lage.
Ideal für Investitionen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 1 715 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 407 €/m²

Abweichung vom Median -28,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 304 €/m²–4 336 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Rijeka 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Potok 74 000 € · 46 m² 1 609 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Rijeka 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Ähnlichkeit 80 %

Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Ähnlichkeit 77 %

Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Ähnlichkeit 74 %

Rijeka 49 000 € · 47 m² 1 043 €/m² Ähnlichkeit 69 %

Rijeka 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Ähnlichkeit 69 %

Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Ähnlichkeit 67 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 1 951 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 230 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 78 900 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Gewerbefläche
Ort: Potok
Bezirk: Rijeka
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51000
Wohnfläche: 46 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 71290

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 78 900 € · Preis pro m²: 1 715 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 46 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.