Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum, Wohnung 121 Quadratmeter
Opatija, Zentrum
Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und 1. Stock.
Erdgeschoss, bestehend aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Küche, zwei Badezimmern, WC, Flur und Balkon, Fläche der Wohnung 117,38 m2, mit einem Abstellraum im Nebengebäude von 3,84m2, Gesamtfläche von 121,23m2.
Die Wohnung verfügt über Holztischlerei und Heizung mit elektrischen Heizkörpern.
Das Erdgeschoss besteht aus: separatem Erdgeschoss, Wohnzimmer, Flur, Treppe, Schlafzimmer, Küche, WC und Bad.
Erdgeschoss: Bad, Vorraum, zwei Schlafzimmer und Balkon.
Die Wohnung hat zwei Eingänge, einer ist auf der Nordseite des Gebäudes und der andere ist auf der Südseite des Gebäudes.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
EVERIS REAL ESTATE, die Sie auf unserer Website https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-terms-business herunterladen können
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
324 000 € · 125 m²
2 592 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
445 000 € · 126 m²
3 532 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
890 000 € · 114 m²
7 807 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 500 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 89057
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 500 000 € · Preis pro m²: 4 132 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 121 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
