Mieszkanie Opatija

Q: Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 132 €/m²

Q: Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 121 m²

Q: Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Q: Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 121 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 500 000 € 4 132 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, mieszkanie 121 metrów kwadratowych
Opatija, centrum Mieszkanie dwupoziomowe na parterze i na 1. piętrze, składające się z salonu, trzech sypialni, kuchni, dwóch łazienek, toalet, korytarzy i balkonów, powierzchnia użytkowa 117,38 m2, z miejscem do przechowywania w budynku pomocniczym o powierzchni 3,84 m2, łączna powierzchnia 121,23 m2. Mieszkanie ma drewniane stolarka i ogrzewanie do grzejników. Parter składa się z: oddzielnego wejścia na parter do mieszkania, salonu, korytarza, klatki schodowej, sypialni, kuchni, toalety i łazienki. Piętro na pierwszym piętrze: łazienka, przedsionek, dwie sypialnie i balkon. >>bos_Latn<< Mieszkanie ma dwa wejścia, jedno wejście znajduje się po północnej stronie budynku, a drugie wejście po południowej stronie budynku. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Zasadami EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 132 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 410 €/m²

Różnica względem mediany -35,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 680 €/m²–7 807 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 685 000 € · 118 m² 5 805 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 324 000 € · 125 m² 2 592 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 445 000 € · 126 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 890 000 € · 114 m² 7 807 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 80 €–968 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 500 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 121 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 89057

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 132 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 121 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.