Apartment Poluotok

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 85 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 415 000 € 4 882 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit drei Schlafzimmern auf der Halbinsel Zadar
Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf auf der Halbinsel in Zadar.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Eingangshalle, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse.
In den Büchern ist eine Fläche von 85,55 m2 verzeichnet, aber in der Natur hat die Wohnung 99,95 m2!
In der Galerie sehen Sie den Grundriss mit den Oberflächen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Er ist auf der Vier.
auch im obersten Stockwerk des Gebäudes.
Vorteil: Dies ist die einzige Wohnung auf dieser Etage!
Vom Meer ist dieses Anwesen nur 230 m entfernt.
Es befindet sich im Zentrum der Stadt.
Ausrüstung
Die vorhandenen Möbel sind im Preis inbegriffen.
Komplette Renovierung 2010: Umgebaute Strom- und Wasserinstallationen.
Neue Fenster aus PVC mit Rollläden.
Renoviertes Bad und WC.
Bodenbeläge Parkett und Fliesen.
Neues Dach.
Die Klimaanlage befindet sich im Wohnzimmer.
Zusätzlich zum Heizen gibt es elektrische Konvektoren.
Es gibt auch einen Kamin.
Ort
Ein Spaziergang durch die gepflasterten Straßen der Halbinsel wird zu einem Spaziergang durch die Geschichte, aber auch zu einem Erlebnis des modernen Lebens.
Zadar ist eine wahre Schatzkammer der archäologischen und monumentalen Schätze der Antike, des Mittelalters und der Renaissance sowie zahlreicher moderner architektonischer Errungenschaften wie der ersten Meeresorgel der Welt.
Die jahrhundertelange turbulente Geschichte, Zerstörung und Schöpfung haben Narben hinterlassen, aber auch zahlreiche Zeitdokumente, das heutige wertvolle Denkmalerbe der Stadt.
Aus allen historischen Epochen sind zahlreiche Kirchen und Kulturdenkmäler erhalten, auf denen die künstlerischen Bauten aller Stilrichtungen zu sehen sind.
Die Siebziger befinden sich im historischen Zentrum der Stadt.
Im Zentrum der Halbinsel befindet sich die unvermeidliche Meeresorgel, ein Ort, an dem menschliche Ideen und Fähigkeiten mit der Energie des Meeres verschmelzen, ein Ort zum Entspannen und Grüßen an die Sonne, ein Ort mit dem „schönsten Sonnenuntergang der Welt“, in dem die in den Kreis eingebauten Beleuchtungselemente enthalten sind und nach einem speziell programmierten Szenario ein äußerst beeindruckendes Lichtspiel im Rhythmus der Wellen und des Klangs der Meeresorgel erzeugen.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 882 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 896 €/m²
Abweichung vom Median +25,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 758 €/m²–5 021 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 51 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
415 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poluotok
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
110795

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 4 882 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poluotok, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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