Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Moderne Villa mit Pool inmitten der Natur, Ližnjan, ISTRIEN
Die ALPHA LUXE GROUP verkauft ein modernes Anwesen mit Pool inmitten der Natur, Ližnjan, ISTRIEN
Diese schöne moderne Villa befindet sich in einer friedlichen und ruhigen Umgebung in der Nähe der größten istrischen Stadt Pula.
Es hat eine Gesamtfläche von 400 m2 und liegt auf einem Grundstück von 910 m2. Es erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.
Im Keller gibt es einen Fitnessraum und Tischtennis. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer mit Bad. Die überdachte Terrasse verfügt über einen großen Essbereich im Freien mit einer eingebauten Außenküche mit Grill.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und viel Tageslicht durch große Panorama-Glastüren, die den Innenraum mit dem Außenbereich verbinden.
Die Villa ist modern und luxuriös ausgestattet und verfügt über große Räume mit viel Licht und Blick auf die wunderschöne Natur.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Der Hof ist eingezäunt und schön dekoriert. Darauf befindet sich ein Salzwasserpool, ideal, um heiße Sommertage zu genießen.
Es ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die sich abseits des Stadttrubels entspannen möchten. Der abgeschiedene Außenbereich und der Salzwasserpool geben Ihnen das Gefühl, an Ihrem Privatstrand zu sein.
Ližnjan ist ein kleines Fischer- und Bauerndorf und das Zentrum einer Gemeinde in der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Es liegt im Südosten der Halbinsel Istrien auf einem kleinen Hügel über dem Meer und der Bucht von Kuja. Es gibt wunderschöne Ausblicke auf die Kvarner-Bucht und die Inseln Cres und Lošinj. Liebhaber eines aktiven Urlaubs können sich hier beim Tauchen, Windsurfen, Radfahren, Reiten und Jagen in den umliegenden dichten Eichenwäldern vergnügen. In lokalen Restaurants und Tavernen können Sie Meeresfrüchtespezialitäten bei einem Schluck erstklassigem istrischem Malvasia oder Teran probieren.
Immobilien ID: ALG-1813
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
Ližnjan
450 000 € · 400 m²
1 125 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
LIžNJAN
750 000 € · 347 m²
2 161 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Ližnjan
885 000 € · 400 m²
2 213 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Ližnjan
675 000 € · 450 m²
1 500 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
LIžNJAN
1 556 000 € · 400 m²
3 890 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
LIžNJAN
1 € · 429 m²
0 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Ližnjan
2 200 000 € · 435 m²
5 057 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Ližnjan
674 500 € · 337 m²
2 001 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.712.000 € · Preis pro m²: 4 280 €/m²
Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 910 m²
Zimmer: 8 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Entfernung zum Meer: 2000
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.
Ja. Eurovilla – 1.650.000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1.650.000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1.712.000 €; Ardor real estate agency – 1.712.000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 1.650.000 €; Sendi Real Estate – 1.712.000 €; DUX Nekretnine – 1.712.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia