Haus Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

8 Zimmer 400 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1.712.000 € 4 280 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Villa mit Pool inmitten der Natur, Ližnjan, ISTRIEN
Die ALPHA LUXE GROUP verkauft ein modernes Anwesen mit Pool inmitten der Natur, Ližnjan, ISTRIEN Diese schöne moderne Villa befindet sich in einer friedlichen und ruhigen Umgebung in der Nähe der größten istrischen Stadt Pula. Es hat eine Gesamtfläche von 400 m2 und liegt auf einem Grundstück von 910 m2. Es erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Keller gibt es einen Fitnessraum und Tischtennis. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer mit Bad. Die überdachte Terrasse verfügt über einen großen Essbereich im Freien mit einer eingebauten Außenküche mit Grill. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und viel Tageslicht durch große Panorama-Glastüren, die den Innenraum mit dem Außenbereich verbinden. Die Villa ist modern und luxuriös ausgestattet und verfügt über große Räume mit viel Licht und Blick auf die wunderschöne Natur. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Der Hof ist eingezäunt und schön dekoriert. Darauf befindet sich ein Salzwasserpool, ideal, um heiße Sommertage zu genießen. Es ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die sich abseits des Stadttrubels entspannen möchten. Der abgeschiedene Außenbereich und der Salzwasserpool geben Ihnen das Gefühl, an Ihrem Privatstrand zu sein. Ližnjan ist ein kleines Fischer- und Bauerndorf und das Zentrum einer Gemeinde in der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Es liegt im Südosten der Halbinsel Istrien auf einem kleinen Hügel über dem Meer und der Bucht von Kuja. Es gibt wunderschöne Ausblicke auf die Kvarner-Bucht und die Inseln Cres und Lošinj. Liebhaber eines aktiven Urlaubs können sich hier beim Tauchen, Windsurfen, Radfahren, Reiten und Jagen in den umliegenden dichten Eichenwäldern vergnügen. In lokalen Restaurants und Tavernen können Sie Meeresfrüchtespezialitäten bei einem Schluck erstklassigem istrischem Malvasia oder Teran probieren. Immobilien ID: ALG-1813

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 280 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 003 €/m²
Abweichung vom Median +113,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 725 €/m²–2 526 €/m² Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten
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Angebote für diese Immobilie

7 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1.712.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
910 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
2
Entfernung zum Meer
2000
Entfernung zum Zentrum
2000
Pool
Ja
Anzeigen-ID
286228

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1.712.000 € · Preis pro m²: 4 280 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 910 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2000

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 1.650.000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1.650.000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1.712.000 €; Ardor real estate agency – 1.712.000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 1.650.000 €; Sendi Real Estate – 1.712.000 €; DUX Nekretnine – 1.712.000 €.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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