Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Alpha-Luxe-Gruppe, eine geräumige Villa in der Nähe der Stadt mit Panoramablick auf das Meer
Geräumige Villa zum Verkauf in der Nähe von Porec, Panoramablick auf das Meer.
Die Villa befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Lage, nur 3 km von der Grünen Lagune Porec und 6 km vom Zentrum von Porec entfernt. Es besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 360 m2 und 1200 m2 Garten.
Im Untergeschoss mit separatem Eingang befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Weinkeller, Badezimmer und Garage. Der Weinkeller ist so konzipiert und gebaut, dass die Raumtemperatur an die Lagerung von Wein angepasst ist und besteht aus zwei Räumen – dem Ausstellungsraum und der Speisekammer, die beide für die Lagerung von Weinflaschen geeignet sind.
Das hohe Erdgeschoss führt uns zum Wohnzimmer und zur Küche mit einem Essbereich, der sich auf eine geräumige Terrasse öffnet - ein Wintergarten, in dem Sie im Sommer und Winter den Panoramablick auf das Meer genießen können. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, eine separate Gästetoilette und ein Abstellraum.
Der weitläufige Garten dieser prächtigen Villa ermöglicht es Ihnen, Zeit mit Familie und Freunden in der Sommerküche zu verbringen, wo es einen Grill mit Esstisch, einen Swimmingpool und eine Außendusche gibt.
Auf der zweiten Etage gibt es ein weiteres Wohnzimmer und drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse mit einem noch schöneren Blick auf das Meer und die natürliche Schönheit Istriens.
Die Villa wird mit Gas beheizt und verfügt über einen Heizraum im Keller und einen Abstellraum für Gartengeräte. Es ist mit einem Einbruch- und Feueralarm, Kameras, die den Gartenbereich abdecken, einem schmiedeeisernen Zaun um das gesamte Gebäude und drei Parkplätzen auf dem Grundstück ausgestattet.
Diese Immobilie ist aus mehreren Gründen eine Seltenheit auf dem Markt: eine Lage, die es Ihnen ermöglicht, Funktionalität und Komfort zu kombinieren - extrem ruhig und doch nahe am Meer, den Stränden und den städtischen Einrichtungen, weitläufiger Garten und Wohnraum mit zwei Wohneinheiten und einer weiteren kleinen Keller und Panoramablick auf das Meer. Es ist erwähnenswert, dass es einen in zwei Räume unterteilten Weinkeller enthält, der zukünftigen Eigentümern einen zusätzlichen Wert und die Möglichkeit bietet, die Vorteile des istrischen Klimas zu genießen.
Der Komfort und die Eleganz dieser Immobilie machen sie großartig und unterscheiden sie von anderen Angeboten auf dem Markt. Abgesehen von seiner Schönheit empfehlen wir es wegen des wunderschön dekorierten großen Gartens, wo Sie warme Sommerabende beim Mittagessen oder am Pool oder im Winter im Wintergarten mit Blick auf das Meer und die wunderschöne istrische Landschaft genießen können.
Agenturempfehlung!
Immobilien ID: ALG-660
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 760.000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 360 m²
- Grundstück
- 1 200 m²
- Zimmer
- 14
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 4
- Entfernung zum Meer
- 3000
- Entfernung zum Zentrum
- 6000
- Pool
- Ja
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 285335
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 760.000 € · Preis pro m²: 2 111 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 360 m² · Grundstück: 1 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 14 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3000
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 760.000 €; Ardor real estate agency – 760.000 €; Sendi Real Estate – 760.000 €.
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