Haus Vrbnik

Objektbeschreibung

Dobrinja-Bereich, freistehendes rustikales Haus mit Pool !!
In der Agentur Stan Grad Immobilien wird ein schönes Haus verkauft, das perfekt für einen Urlaub in der Region Insel Krk ist.
Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Umgebung von Vrbnik, nicht zu weit vom Meer entfernt.
Dieses hochwertige Gebäude ist auf 2 Etagen gebaut.
Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 150 m2.
In dieser Fläche sind im Erdgeschoss Wohnzimmer und Küche, WC, Abstellraum, große überdachte Terrasse, im Obergeschoss gibt es 4 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad.
Im Rahmen des Anwesens befindet sich auch ein wunderschön angelegter Garten mit Pool und Sonnenterrasse.
Der Hof des Anwesens umfasst einen Platz für komfortables Parken von Fahrzeugen.
Darüber hinaus ist es erwähnenswert, dass das Haus auch einen kleinen Blick auf das Meer und die Küste hat und eine Oase der Ruhe im Herzen der Insel bietet.
Diese Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person.
Der Verkäufer des Hauses garantiert eine ordentliche Eigentumsdokumentation und eine schnelle Übertragung des Eigentums an der Immobilie.
Vermittlungsbüro Stan Grad wird Ihnen bei der Übertragung des Eigentums an Immobilien und Versorgungsanschlüssen helfen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 833 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 293 €/m²

Abweichung vom Median +12,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 525 €–900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

725 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Vrbnik

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

150 m²

Grundstück

500 m²

Zimmer

5

Badezimmer

5

Anzeigen-ID

33032

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 725 000 € · Preis pro m²: 4 833 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia