Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 300 000 € 3 750 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin, Neubau, Erdgeschoss, 1.000 m vom Strand entfernt
Wir verkaufen eine Wohnung in einem Neubau in Medulin. Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Speisekammer, Badezimmer, Garten und 2 Parkplätze. Es ist 1.000 m vom Meer entfernt. Fußbodenheizung in allen Räumen außer Schlafzimmern. LIS-432 KONTAKT: LARA 00385 97 699 27 38 [email protected] Für weitere informationen: Lara Diminić Tel: +385 97 6992738 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: LIS-432

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 750 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 834 €/m²

Abweichung vom Median -2,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 398 €/m²–4 272 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 300 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Toiletten: 1
Anzahl Etagen: 2
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Entfernung zum Zentrum: 700 m
Energieklasse: pending
Baujahr: 2024
Anzeigen-ID: 292521

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.