Apartment Ražanj
Zu verkaufen · Rogoznica · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - RAŽANJ (ROGOZNICA)
Wir verkaufen Luxusapartments – Neubau in erster und zweiter Reihe zum Meer/Strand in einer der schönsten Buchten in der Nähe von Rogoznica, in der Stadt Ražanj.
Einzug geplant für Dezember 2023.
Das Gebäude besteht aus nur 3 Wohnungen, jeweils eine Wohneinheit auf jeder Etage.
Im Erdgeschoss wird es eine Wohnung mit eigenem Garten bzw. Hof geben, der Gesamtpreis der Erdgeschosswohnung beträgt 399.000 Euro.
Die Wohnung im ersten Stock hat eine Wohnfläche mit Terrasse von ca. 100m2 und der Preis beträgt 430.000 Euro.
Die Penthouse-Wohnung, die sich im 2. Stock befindet, erstreckt sich wie die beiden anderen Wohnungen über die gesamte Etage, verfügt jedoch auf der Terrasse über einen eigenen kleinen Pool-Jacuzzi und eine großzügige Terrasse mit Blick auf das offene Meer. Der Preis dieser Penthouse-Perle beträgt 599.000 Euro
Objektcode: iro-167
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Ražanj
398 000 € · 95 m²
4 189 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rogoznica
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Rogoznica
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Rogoznica
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Ražanj
346 592 € · 97 m²
3 573 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Rogoznica
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Ražanj
369 000 € · 104 m²
3 548 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Rogoznica
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 500 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ražanj
- Bezirk
- Rogoznica
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 22203
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 49751
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 500 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Ražanj (Rogoznica)
Razanj ist eine kleine touristische Siedlung in der Gemeinde Rogoznica in Sibenik-Knin Gespanschaft
Einwohnerzahl: 131
Quelle: Wikipedia
