Apartment Ražanj

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - RAŽANJ (ROGOZNICA)
Wir verkaufen Luxusapartments – Neubau in erster und zweiter Reihe zum Meer/Strand in einer der schönsten Buchten in der Nähe von Rogoznica, in der Stadt Ražanj.
Einzug geplant für Dezember 2023.
Das Gebäude besteht aus nur 3 Wohnungen, jeweils eine Wohneinheit auf jeder Etage.
Im Erdgeschoss wird es eine Wohnung mit eigenem Garten bzw. Hof geben, der Gesamtpreis der Erdgeschosswohnung beträgt 399.000 Euro.
Die Wohnung im ersten Stock hat eine Wohnfläche mit Terrasse von ca. 100m2 und der Preis beträgt 430.000 Euro.
Die Penthouse-Wohnung, die sich im 2. Stock befindet, erstreckt sich wie die beiden anderen Wohnungen über die gesamte Etage, verfügt jedoch auf der Terrasse über einen eigenen kleinen Pool-Jacuzzi und eine großzügige Terrasse mit Blick auf das offene Meer. Der Preis dieser Penthouse-Perle beträgt 599.000 Euro
Objektcode: iro-167

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 131 €/m²

Abweichung vom Median +21,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 480 €/m²–4 641 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Ražanj 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Ähnlichkeit 94 % ROGOZNICA 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Ähnlichkeit 85 % ROGOZNICA 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Ähnlichkeit 85 % ROGOZNICA 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Ähnlichkeit 83 % ROGOZNICA 485 000 € · 104 m² 4 663 €/m² Ähnlichkeit 81 % Stivašnica 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Ähnlichkeit 80 % Ražanj 257 054 € · 84 m² 3 060 €/m² Ähnlichkeit 77 % ROGOZNICA 450 000 € · 91 m² 4 945 €/m² Ähnlichkeit 75 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

500.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Ražanj

Bezirk

Rogoznica

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22203

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3

Anzeigen-ID

49751

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 500.000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ražanj (Rogoznica)

Razanj ist eine kleine touristische Siedlung in der Gemeinde Rogoznica in Sibenik-Knin Gespanschaft

Einwohnerzahl: 131

Quelle: Wikipedia