Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

1 Zimmer 45 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 206 000 € 4 578 €/m²

Objektbeschreibung

Ferienwohnung in Banjole mit 300 m² großem Privatgarten. – Volme, ruhige Lage, küstennah, mit Veranda und moderner Ausstattung.
Diese charmante Wohnung in Banjole ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in der Nähe der Küste genießen möchten. Mit einer Fläche von 45 m² bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ideal für ein komfortables Leben. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine möblierte Veranda, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Das Gebäude aus dem Jahr 2007 gewährleistet modernen Bau, und das elektrische Heizsystem sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung hat einen Anteil am Grundstück vor dem Gebäude von ca. 300 m², das zur Wohnung gehört. Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 578 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 143 €/m²

Abweichung vom Median -11,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 590 €/m²–5 561 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 225 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 206 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Banjole
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 45 m²
Grundstück: 300 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 2
Energieklasse: B
Baujahr: 2007
Anzeigen-ID: 359809

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 206 000 € · Preis pro m²: 4 578 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 45 m² · Grundstück: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.