Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Neubau in Munida, Medulin – Wohnung mit Garten und Parkplatz
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem neuen Wohnprojekt, das in Medulin gelegen ist und aus zwei Wohngebäuden besteht. Jedes Gebäude hat drei Etagen und insgesamt drei Wohneinheiten – je eine Wohnung auf jeder Etage.
Die Wohnung A1 hat eine Gesamtfläche von 59,38 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist funktional organisiert und besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer.
Die Wohnung ist nach modernen Wohnstandards ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage, es ist Fußbodenheizung installiert, und die Schiebetüren sorgen für viel natürliches Licht und eine Verbindung zwischen dem Innenraum und dem Außenbereich.
Zur Wohnung gehört ein privater Garten mit einer Fläche von 120 m², ideal zur Gestaltung eines Entspannungsbereichs, für gesellige Zusammenkünfte oder zum Genießen im Freien.
Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz (netto 3 m²).
In demselben Gebäude stehen noch zwei weitere Wohnungen zum Verkauf:
A2 – 1. Stock: 89,8 m²
A3 – 2. Stock: 89,1 m²
Das Projekt befindet sich an einem attraktiven Standort in Medulin und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ruhiges Wohnen, Erholung oder eine Investition in touristische Vermietung dar.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
MEDULIN
182 000 € · 62 m²
2 935 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
299 000 € · 60 m²
4 983 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Medulin
285 000 € · 62 m²
4 597 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
MEDULIN
168 000 € · 62 m²
2 710 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Medulin
273 000 € · 62 m²
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Medulin
231 900 € · 62 m²
3 740 €/m²
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MEDULIN
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
MEDULIN
326 513 € · 63 m²
5 183 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 283 000 € · Preis pro m²: 4 565 €/m²
Wohnfläche: 62 m² · Grundstück: 12 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 400 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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