Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 260 000 € 4 333 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin! Wohnung mit Garten!
Zum Verkauf steht eine Wohnung, die aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Wohnzimmer und Essbereich sowie einem Ausgang zur Terrasse und zum Garten besteht. Der Garten hat eine Größe von 120 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Fußbodenheizung im Badezimmer, Klimaanlage im Wohnzimmer. Möglichkeit zum zusätzlichen Kauf eines Abstellraums im Keller des Gebäudes. Der voraussichtliche Abschluss ist Ende 2026. Ruhige und stille Lage. INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 333 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 903 €/m²

Abweichung vom Median +11,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 935 €/m²–4 397 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 260 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 60 m²
Grundstück: 120 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Entfernung zum Zentrum: 3 500 m
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 354674

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m² · Grundstück: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.