Haus Sveti Lovreč

Objektbeschreibung

Steinvilla mit zusätzlicher Wohnung und Weinkeller, Sveti Lovreč
Zu verkaufen ist eine vollständig renovierte, authentische istrische Immobilie, die sich in einer ruhigen Siedlung in der Umgebung von Sveti Lovreč befindet, umgeben von Grünflächen und Natur. Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 180–220 m² bietet einen geräumigen und funktionalen Grundriss mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ideal für ein komfortables Familienleben. Auf dem Anwesen befinden sich auch zusätzliche Einrichtungen, die diese Immobilie besonders machen: ein separates Studio-Apartment von 60 m² (ideal für Gäste oder touristische Vermietung) eine authentische istrische Konoba von 60 m² mit Kamin und Steinbögen eine Sommerküche mit großem Steingrill Die Immobilie ist mit modernen Systemen ausgestattet: Smart Home Klimaanlage (2023) Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – nur 15–20 Minuten Fahrt zur Küste und zu beliebten Zielen wie Rovinj, Poreč und Novigrad sowie zu zahlreichen Weingütern und historischen Stätten. Vollständig renoviert im Zeitraum von 2019–2022 und bereit zum Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Ideal für: Familienresidenz Ferienhaus mit der Möglichkeit der touristischen Vermietung Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 278 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 607 €/m²

Abweichung vom Median -51,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 923 €/m²–3 126 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

460.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Sveti Lovreč

Bezirk

Sveti Lovreč

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52448

Wohnfläche

360 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Stellplätze

1

Klimaanlage

Ja

Anzeigen-ID

351806

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 460.000 € · Preis pro m²: 1 278 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 360 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 6 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia