Zu verkaufen · Pula · Istarska
Verkauf - Modernes Apartment in Pula, ideal für Familien. 200 m vom Zentrum entfernt.
Zum Verkauf steht eine modern gestaltete Wohnung in Pula, die sich an einem ausgezeichneten Standort befindet, nur 200 Meter vom Stadtzentrum und etwa 2,5 km vom Meer und Strand entfernt. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Design.
Die Wohnung hat eine Nettofläche von 54,95 m² und besteht aus einem Vorraum, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Fenster, was zur natürlichen Belüftung und einem angenehmen Aufenthalt beiträgt.
Das Gebäude wurde mit einem Fokus auf Qualität und moderne Baustandards geplant und garantiert ein hohes Maß an Ausstattung. Das Gebäude wird auch einen Aufzug haben.
Die Wohnung wird ausgestattet sein mit:
- Fußbodenheizung mit separaten Thermostaten,
- PVC-Fenstern mit Insektenschutzgittern und Rollläden,
- hochwertigen Innentüren,
- einbruchhemmenden und feuerfesten Eingangstüren sowie
- einem Video-Gegensprechanlage.
- DAIKIN Klimaanlage mit 6 kW im Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit einer Fläche von 3,50 m² sowie ein Außenparkplatz von 12,50 m², was die Praktikabilität und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöht.
Der Baubeginn ist für März 2026 geplant, während der voraussichtliche Abschluss im März 2027 erfolgen soll.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Wohnraum oder Investitionen an einem der gefragtesten Standorte in Pula dar.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
[email protected]
Jelena
+385 98 32 32 64
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 4 322 €/m²
Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia