Appartement Centar
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
À vendre - Appartement moderne à Pula, idéal pour une famille. À 200 m du centre.
Nous proposons un appartement au design moderne à Pula, situé dans un emplacement excellent, à seulement 200 mètres du centre-ville et à environ 2,5 km de la mer et de la plage.
Cette propriété offre la combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de design moderne.
L'appartement a une surface nette de 54,95 m2 et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un salon spacieux relié à la cuisine, d'un hall d'entrée et d'une salle de bain avec fenêtre, ce qui contribue davantage à la ventilation naturelle et à un séjour agréable.
L'immeuble est prévu avec un accent sur la qualité et les normes de construction modernes et garantit un haut niveau d'équipement.
L'immeuble disposera également d'un ascenseur.
L'appartement sera équipé de :
- chauffage au gaz au sol avec thermostats séparés,
- menuiserie PVC avec moustiquaires et volets roulants, de qualité
- porte intérieure,
- portes anti-effraction et coupe-feu et
- enregistreur vidéo.
- climatisation DAIKIN 6 kW dans le salon
En plus de l'appartement, une cave de 3,50 m2 au sous-sol de l'immeuble et une place de parking extérieure de 12,50 m2 sont incluses, ce qui augmente encore la commodité et la valeur du bien.
La construction est prévue pour mars 2026.
année, tandis que l'achèvement prévu est en mars 2027.
années.
Cette propriété représente une excellente opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pula.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
[email protected]
Jelena
Tel : +385 98 32 32 64
www.alma-nekretnine.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 255 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Centar
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 4
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Distance du centre
- 200 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 356827
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 4 322 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
