Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 255 000 € 4 322 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż - Nowoczesne mieszkanie w Puli, idealne dla rodziny. 200 m od centrum.
Oferujemy nowocześnie zaprojektowane mieszkanie w Puli, położone w doskonałej lokalizacji, tylko 200 metrów od centrum miasta i około 2.5 km od morza i plaży.
Ta nieruchomość oferuje doskonałą kombinację komfortu, funkcjonalności i nowoczesnego projektowania.
Apartament ma powierzchnię netto 54.95 m2 i składa się z sali wejściowej, dwóch sypialni, przestronnego pokoju dziennego połączonego z kuchnią, sali wejściowej i łazienki z oknem, które dodatkowo przyczyniają się do naturalnej wentylacji i przyjemnego pobytu.
Budynek planuje się z naciskiem na jakość i nowoczesne normy budowlane i gwarantuje wysoki poziom wyposażenia.
Budynek będzie miał również windę.
Mieszkanie będzie wyposażone w:
- ogrzewanie gazu podłogowego z oddzielnymi termostatami,
- Stolarstwo PVC z siatkami komarów i roletami rolkowymi, jakość
- drzwi do pokoju wewnętrznego,
- antyburglary i drzwi pożarowe i
- Rejestrator.
- DAIKIN klimatyzacja 6 kW w salonie
Oprócz apartamentu znajduje się magazyn w piwnicy budynku 3.50 m2 oraz zewnętrzny parking 12.50 m2, który dodatkowo zwiększa wygodę i wartość obiektu.
Budowa zaplanowana jest na marzec 2026.
rok, podczas planowanego zakończenia w marcu 2027.
lat.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do życia lub inwestowania w jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Puli.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
[email protected]
Jelena
Tel: +385 98 32 32 64
www.alma-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 322 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 958 €/m²
Różnica względem mediany +9,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 422 €/m²–4 370 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
255 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Centar
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
59 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Piętro
1
Liczba pięter
4
Odległość od morza
2 000 m
Odległość od centrum
200 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
356827

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 322 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Centar, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bjelovar

Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 36 316

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.