Appartamento Centar

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 59 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 255 000 € 4 322 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendita - Appartamento moderno a Pola, ideale per famiglie. 200m dal centro.
In offerta c'è un appartamento dal design moderno a Pola, situato in un'ottima posizione, a soli 200 metri dal centro città e circa 2,5 km dal mare e dalla spiaggia. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e design contemporaneo. L'appartamento ha una superficie netta di 54,95 m² e consiste in un ingresso, due camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina, un corridoio e un bagno con finestra, che contribuisce ulteriormente alla ventilazione naturale e al soggiorno piacevole. L'edificio è progettato con un'attenzione particolare alla qualità e agli standard di costruzione moderni, garantendo un alto livello di dotazione. L'edificio avrà anche un ascensore. L'appartamento sarà dotato di: -riscaldamento a pavimento a gas con termostati separati, -infissi in PVC con zanzariere e persiane di alta qualità, -porta interne di qualità, -porta d'ingresso antieffrazione e antincendio e -videocitofono. -Climatizzatore DAIKIN da 6 kW nel soggiorno. Insieme all'appartamento viene fornito anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio di 3,50 m² e un posto auto esterno di 12,50 m², il che aumenta ulteriormente la praticità e il valore della proprietà. L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per marzo 2026, mentre il completamento è pianificato per marzo 2027. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o investire in una delle località più richieste di Pola. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 [email protected] Jelena +385 98 32 32 64 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 322 €/m²
Mediana di annunci simili 3 603 €/m²
Differenza dalla mediana +20,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 296 €/m²–4 370 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 295 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Centar
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
59 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Piano
1
Numero di piani
4
Distanza dal mare
2 000 m
Distanza dal centro
200 m
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
ID annuncio
356827

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 4 322 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Centar, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce