Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag – Neubau! Wohnung in einer modernen Wohnanlage, 2-17
Im Stadt Umag, im Rahmen eines modernen Wohnprojekts mit 122 Wohnungen, wird eine Wohnung im 2. Stock verkauft. Die Gesamtfläche beträgt 53,55 m² und umfasst einen Abstellraum sowie einen Parkplatz.
Die Wohnung mit der Kennzeichnung 2-17 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und besteht aus:
- Eingangsbereich
- Küche und Wohnbereich
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Loggia (10,01 m²).
Zur Wohnung gehören außerdem:
- Abstellraum (3,08 m²)
- Garagenparkplatz.
Technische Merkmale:
- Stahlbetonkonstruktion
- Wärmedämmfassade (ETICS, 10 cm)
- Hochwertige PVC-Fenster, Hebe-Schiebetüren
- Elektrische Rollläden in den Zimmern
- Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen
- Erstklassige Keramik und Parkett
- Eigenes Strom- und Wasserzähler
- Video-Gegensprechanlage, Internet- und TV-Anschluss
Das Gebäude umfasst:
- 74 Garagenplätze, 82 Außen- und 25 überdachte Parkplätze
- Insgesamt 105 Abstellräume
- Aufzug und Treppenhaus aus 4 Haupteingängen
- Kellergeschoss mit Garagen und Kommunikation
- Wohnungen von der 1. bis zur 3. Etage.
Lage:
100–500 m von Kindergarten, Schule, Geschäften, Sporteinrichtungen und Zentrum entfernt
700 m zum Meer, zur Promenade und zum Stadtstrand.
Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 215 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 4
- Entfernung zum Meer
- 700 m
- Entfernung zum Zentrum
- 500 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 339986
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 4 057 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 53 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 700 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
