Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

1 Sobe 53 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 215 000 € 4 057 €/m²

Opis nekretnine

Umag – novogradnja! Stan u modernom stambenom kompleksu, 2-17
U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s 122 stana. Prodaje se stan na 2 katu zgrade, ukupne površine 53,55 m², sa spremištem i parkirnim mjestom. Stan oznake 2-17 nalazi se na 2 katu zgrade i sastoji se od: Ulaznog prostora Kuhinje i dnevnog boravka kupaonice spavaće sobe lođe (10,01 m²). Uz stan dolazi i: Spremište (3,08 m²) Garažno parkirno mjesto. Tehničke karakteristike: Armirano-betonska konstrukcija Termoizolacijska fasada (ETICS, 10 cm) Visokokvalitetna PVC stolarija, podizno-klizne stijene Električne rolete u sobama Multisplit klimatizacija u svim prostorijama Prvoklasna keramika i parket Vlastito brojilo struje i vode Video parlafon, internet i TV priključak Zgrada sadrži: 74 garažna mjesta, 82 vanjska i 25 natkrivenih parkirnih mjesta Ukupno 105 spremišta Lift i stubišta iz 4 glavna ulaza Podrumska etaža s garažama i komunikacijom Stanovi od 1. do 3. kata. Lokacija: 100–500 m od vrtića, škole, dućana, sportskih sadržaja i centra 700 m do mora, šetnice i gradske plaže. Završetak radova planiran je krajem 2025. godine. Za više informacija stojimo vam na raspolaganju: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 057 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 944 €/m²

Razlika od medijana +2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 852 €/m²–5 272 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Sličnost 100 %

Umag 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Sličnost 99 %

Umag 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Sličnost 99 %

Umag 213 000 € · 54 m² 3 944 €/m² Sličnost 99 %

Umag 208 000 € · 54 m² 3 852 €/m² Sličnost 99 %

Umag 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Sličnost 99 %

Umag 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 424 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 4 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 215 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 53 m²
Sobe: 1
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Kat: 2
Broj katova: 4
Udaljenost od mora: 700 m
Udaljenost od centra: 500 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2025
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 339986

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 4 057 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.