Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag – Immeuble neuf ! Appartement dans une résidence moderne, 2-17
Dans la ville d'Umag, dans le cadre d'un projet résidentiel moderne de 122 appartements.
Appartement à vendre au 2e étage de l'immeuble, surface totale de 53.55 m2, avec débarras et place de parking.
L'appartement n° 2-17 se situe au 2e étage de l'immeuble et se compose de :
Hall d'entrée
Cuisine et salon
salles de bains
chambres
loggia (10.01 m2).
Avec l'appartement, vous bénéficiez de :
Débarras (3,08 m2)
Place de parking en garage.
Caractéristiques techniques :
Construction en béton armé
Façade à isolation thermique (ETICS, 10 cm)
Menuiseries PVC de haute qualité, cloisons relevables et coulissantes
Stores électriques dans les pièces
Climatisation multisplit dans toutes les pièces
Céramique et parquet de première classe
Compteurs d'électricité et d'eau individuels
Vidéo interphone, connexion internet et TV
L'immeuble comprend :
74 places de garage, 82 places extérieures et 25 places couvertes
Total de 105 commerces
Ascenseur et escaliers depuis les 4 entrées principales
Sous-sol avec garages et communications
Appartement du 1. à 3. étage.
Situation :
100-500 m de la crèche, de l'école, des commerces, des installations sportives et du centre
700 m de la mer, de la promenade et de la plage municipale.
L'achèvement des travaux est prévu pour la fin de 2025.
ans.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 4
- Distance de la mer
- 700 m
- Distance du centre
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 339986
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 4 057 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
