Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag – Immeuble neuf ! Appartement dans une résidence moderne
Dans la ville d'Umag, dans le cadre d'un projet résidentiel moderne de 122 appartements.
À vendre, un appartement au 1er étage d'un immeuble, d'une surface totale de 72,07 m2, avec terrasse, débarras et place de parking.
L'appartement 1-05 se situe au 1er étage de l'immeuble et se compose de :
Espace d'entrée
2 salles de bains
2 chambres
Salon ouvert avec cuisine et salle à manger
balcon (8,43 m2).
Avec l'appartement, vous bénéficiez de :
Débarras (3,44 m2)
Garage et place de parking extérieure.
Caractéristiques techniques :
Construction en béton armé
Façade à isolation thermique (ETICS, 10 cm)
Menuiseries PVC de haute qualité, cloisons relevables et coulissantes
Stores électriques dans les pièces
Climatisation multisplit dans toutes les pièces
Céramique et parquet de première qualité
Compteurs d'électricité et d'eau individuels
Vidéo-interphone, connexion internet et TV
L'immeuble comprend :
74 places de garage, 82 places de parking extérieures et 25 places couvertes
Total de 105 commerces
Ascenseur et escaliers depuis les 4 entrées principales
Sous-sol avec garages et locaux techniques
Appartement du 1.
au 3.
étage.
Emplacement :
À 100-500 m de la crèche, de l'école, des commerces, des installations sportives et du centre
À 700 m de la mer, de la promenade et de la plage municipale.
L'achèvement des travaux est prévu pour la fin de 2025.
ans.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
UMAG
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Similarité 99 %
Umag
268 295 € · 72 m²
3 726 €/m²
Similarité 96 %
Umag
271 160 € · 73 m²
3 715 €/m²
Similarité 95 %
Umag
290 000 € · 71 m²
4 085 €/m²
Similarité 93 %
UMAG
332 173 € · 77 m²
4 314 €/m²
Similarité 93 %
Umag
256 000 € · 69 m²
3 710 €/m²
Similarité 93 %
UMAG
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Similarité 93 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
12- Appartement · #288396 Surface: 72 m² Pièces: 2 Cette variante 275 000 €
- Appartement · #356932 Surface: 52 m² Pièces: 1 205 000 €
- Appartement · #288853 Surface: 54 m² Pièces: 1 207 000 €
- Appartement · #288860 Surface: 54 m² Pièces: 1 208 000 €
- Appartement · #340535 Surface: 52 m² Pièces: 1 210 000 €
- Appartement · #358920 Surface: 55 m² Pièces: 1 211 000 €
- Appartement · #340515 Surface: 54 m² Pièces: 1 213 000 €
- Appartement · #339986 Surface: 53 m² Pièces: 1 215 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 275 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 4
- Distance de la mer
- 700 m
- Distance du centre
- 500 m
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 288396
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 3 819 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
