Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag – Immeuble neuf ! Appartement dans une résidence moderne, 1-25
In the city of Umag, as part of a modern residential project with 122 apartments.
Apartment for sale on the 1st floor of the building, total area 54.95 m2, with storage and parking space.
Apartment 1-25 is located on the 1st floor of the building and consists of:
Entrée
salles de bains
chambres
loggia (10,00 m2).
Along with the apartment comes:
Cave (3,83 m2)
Place de parking couverte.
Caractéristiques techniques :
Construction en béton armé
Façade à isolation thermique (ETICS, 10 cm)
Menuiseries PVC de haute qualité, cloisons relevables et coulissantes
Stores électriques dans les pièces
Climatisation multisplit dans toutes les pièces
Céramique et parquet de première qualité
Compteur d'électricité et d'eau individuel
Vidéo interphone, connexion internet et TV
L'immeuble comprend :
74 places de garage, 82 places extérieures et 25 places couvertes
Total de 105 magasins
Ascenseur et escaliers depuis les 4 entrées principales
Sous-sol avec garages et communications
Appartement du 1.
au 3.
étage.
Emplacement :
À 100-500 m de la crèche, de l'école, des commerces, des installations sportives et du centre
À 700 m de la mer, de la promenade et de la plage municipale.
L'achèvement des travaux est prévu pour fin 2025.
ans.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
UMAG
213 000 € · 54 m²
3 944 €/m²
Similarité 100 %
UMAG
207 000 € · 54 m²
3 833 €/m²
Similarité 100 %
UMAG
211 000 € · 55 m²
3 836 €/m²
Similarité 99 %
UMAG
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Similarité 99 %
UMAG
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Similarité 99 %
UMAG
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Similarité 99 %
Umag
210 000 € · 55 m²
3 818 €/m²
Similarité 98 %
UMAG
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
12- Appartement · #288860 Surface: 54 m² Pièces: 1 Cette variante 208 000 €
- Appartement · #356932 Surface: 52 m² Pièces: 1 205 000 €
- Appartement · #288853 Surface: 54 m² Pièces: 1 207 000 €
- Appartement · #340535 Surface: 52 m² Pièces: 1 210 000 €
- Appartement · #358920 Surface: 55 m² Pièces: 1 211 000 €
- Appartement · #340515 Surface: 54 m² Pièces: 1 213 000 €
- Appartement · #339986 Surface: 53 m² Pièces: 1 215 000 €
- Appartement · #341158 Surface: 53 m² Pièces: 1 215 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 208 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 4
- Distance de la mer
- 700 m
- Distance du centre
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 288860
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 208 000 € · Prix au m²: 3 852 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
