Haus Medulin

Objektbeschreibung

Haus - Verkauf - MEDULIN
Ein neues Haus zum Verkauf in einem prestigeträchtigen Teil von Medulin und 200 m vom Meer und den schönen Stränden und der Promenade entfernt. Es besteht aus drei komfortablen Wohnungen: eine mit einer Fläche von 250m2 und zwei mit einer Fläche von 100m2.
Die große Wohnung nimmt eigentlich eine Hälfte des Hauses ein und erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und den Keller. Es besteht aus einem herrlichen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 2 Terrassen mit wunderschönem Blick auf das Meer und 3 Zimmern und Badezimmern im Untergeschoss, ideal für Fitness, Sauna, Weinkeller...
2 kleinere Wohnungen liegen jeweils auf einer eigenen Etage, haben einen identischen Grundriss und bestehen aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Flur und Terrasse. Alle Räume sind mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, in den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert.
Die Ausstattung im Haus stammt von namhaften europäischen Marken und ist von ausgezeichneter Qualität. Das Grundstück ist eingezäunt, mit mediterraner Vegetation begrünt und verfügt über Parkplätze am Eingang.
Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe aller touristischen Einrichtungen und dennoch in einer angemessenen Entfernung, die einen komfortablen Urlaub ohne Lärm garantiert.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 222 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 002 €/m²

Abweichung vom Median -26,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 375 €/m²–3 864 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 000 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Medulin

Bezirk

Medulin

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52203

Wohnfläche

450 m²

Grundstück

553 m²

Zimmer

11

Badezimmer

9

Meerblick

Ja

Meernähe

Ja

Anzeigen-ID

22795

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 000 000 € · Preis pro m²: 2 222 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 450 m² · Grundstück: 553 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 11 · Badezimmer: 9

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia