Apartment Nin

Penthouse mit privatem Aufzug und Dachterrasse – erste Reihe
ZU VERKAUFEN LUXUSPENTHOUSE ZATON, ERSTE REIHE ZUM MEER
Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse in der ersten Reihe zum Meer in einem ruhigen Teil von Zaton.
Das Gebäude ist nach den höchsten Standards gebaut, mit hochwertigen Materialien und fortschrittlichen Technologien, und das Penthouse verfügt über einen Aufzug, der direkt in die Wohnung und auf die Dachterrasse führt, was absoluten Komfort und Privatsphäre bietet.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 375,84 m2, von denen 225,35 m2 Nutzfläche sind.
Anzeigefläche:
Artikel 2
Etage Wohnung
Flur: 5,2 m2
Küche, Wohnzimmer und Esszimmer: 57,7 m2
Badezimmer: 1 m2
Wäscherei: 2,6 m2
Flur: 7,7 m2
Zimmer 1: 13,3 m2
Badezimmer 1: 4,7 m2
Zimmer 2: 14,4 m2
Badezimmer 2: 4,9 m2
Zimmer 3: 14,4 m2
Badezimmer 3: 4,9 m2
Balkon: 8,1 m2 (nützlich 6,1 m2)
Überdachte Terrasse 1: 27 m2 (nützlich 20,3 m2)
Überdachte Terrasse 2: 20,8 m2 (nützlich 15,6 m2)
Insgesamt zwei.
Etage: 187,40 m2 (nützlich 173,43 m2)
Zusätzliche Räume
Stauraum: 4,3 m2 (nützlich 3,2 m2)
Parkplätze 5 und 6: 35,6 m2 (nützlich 8,9 m2)
Dachterrasse
Überdachte Terrasse: 10,7 m2 (nützlich 5,3 m2)
Offene Terrasse: 137,9 m2 (nützlich 34,5 m2)
GESAMT: 375,84 m2 (nützlich 225,35 m2)
Besondere Vorteile:
Dachterrasse mit der Möglichkeit der Installation von Sommerküche, Pool, Jacuzzi oder Pergolen.
Direkter Aufzug in die Wohnung und auf die Dachterrasse.
Erste Reihe zum Meer freier Blick und absolute Privatsphäre.
Optionales Zubehör auf Wunsch des Kunden (140,000,00 €):
Bioklimatische Pergola (34 m2)
Pool oder Jacuzzi (7×3 m)
Sommerküche
Outdoor-Möbel für Dachterrasse
Spezifikationen des Gebäudes und der Wohnung
Fassade: ETICS-System
Tischlerei: Schüco Aluminium, Solar-Control Glas für optimalen Sonnenschutz
Aufzug: OTIS mit direktem Zugang zu allen Etagen, einschließlich der Dachterrasse
Höhe der Decke: 268 cm
Dimmen und Sonnenschutz: Aluminium-Schiebegitter auf Loggien
Intelligente Systeme: motorisierte Venezianer in Schlafzimmern, Moskitonetze an allen Fenstern und Türen, Wi-Fi-Steuerung von Heizung und Kühlung
Eingangstür: Kolnoa Einbruch- und Brandschutz, mit Codeeingang und Fingerabdruckleser
Innentüren: luxuriös, vom Boden bis zur Decke, rahmenlos
Isolierung: zusätzliche Schall- und Wärmeisolierung zwischen den Wohnungen
Komfort und Luxus
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Vaillant/Mitsubishi Wärmepumpen)
Mitsubishi Klimaanlagen in jedem Zimmer und Wohnzimmer
Integriertes System zur Enthärtung und Reinigung von Wasser
Hochwertige Badezimmerausstattung: Grohe/Hansgrohe, Villeroy & Boch Sanitärkeramik, Großformatige Keramik (240x120 oder 300x120 cm), Walk-in Dusche
Die Wohnung zeichnet sich durch ein geräumiges Wohnzimmer, eine große überdachte Terrasse und eine Dachterrasse aus, die ideal zum Genießen im Freien ist, sowie durch einen hohen Standard an Bau und Ausstattung.
Kontakt für weitere Informationen und Besichtigungen:
Tel.: +385 95 735 5171
E-Mail: [email protected]