Mieszkanie Nin
Na sprzedaż · Zaton · Zadarska
Opis nieruchomości
Penthouse z prywatną windą i tarasem na dachu - pierwszy rząd
LUKSURY PENTHOUSE DO Sprzedaży ZATON, pierwsza linia do morza
Na sprzedaż znajduje się wyłączny penthouse położony w pierwszym rzędzie do morza w spokojnej części Zatona.
Budynek jest zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami, z materiałami najwyższej jakości i zaawansowanymi technologiami, a penthouse posiada windę, która prowadzi bezpośrednio do mieszkania i tarasu dachowego, który zapewnia kompletny komfort i prywatność.
Mieszkanie jest rozmieszczone na dwóch piętrach z łączną powierzchnią 375.84 m2, z których 225.35 m2 można wykorzystać.
Wyświetlacz powierzchni:
Artykuł 2
mieszkanie podłogowe
Sala: 5,2 m2
Kuchnia, pokój dzienny i jadalnia: 57.7 m2
Łazienka: 1,7 m2
Pralnia: 2,6 m2
Hallway: 7,7 m2
Pokój 1: 13,3 m2
Łazienka 1: 4,7 m2
Pokój 2: 14,4 m2
Łazienka 2: 4,9 m2
Pokój 3: 14,4 m2
Łazienka 3: 4,9 m2
Balkon: 8,1 m2 (użyteczny 6,1 m2)
Taras pokryty 1: 27 m2 (użyteczny 20,3 m2)
Taras pokryty 2: 20,8 m2 (użyteczny 15,6 m2)
Ogółem 2.
podłoga: 187,40 m2 (użytkowy 173,43 m2)
Dodatkowe przestrzeń
Przechowywanie: 4,3 m2 (użyteczny 3,2 m2)
Miejsca parkingowe 5 i 6: 35.6 m2 (użytkowy 8.9 m2)
Taras dachowy
Taras pokryty: 10,7 m2 (użyteczny 5,3 m2)
Taras na zewnątrz: 137,9 m2 (użyteczny 34,5 m2)
OGÓŁEM: 375,84 m2 (użyteczny 225,35 m2)
Szczególne korzyści:
Taras dachowy z możliwością instalacji letniej kuchni, basenu, jacuzzi lub pergoli.
Bezpośrednia winda do mieszkania i tarasu dachowego.
Pierwszy wiersz do otwartego widoku na morze i pełnej prywatności.
Opcjonalne akcesoria na żądanie klienta (140.000,00 ):
Pergola bioklimatyczna (34 m2)
Bazen lub jacuzzi (7 m)
Kuchnia letnia
Meble zewnętrzne do tarasu dachowego
Specyfikacje budynku i mieszkania
Fasada: System ETICS
Życie: Schco aluminium, szkło sterujące słonecznym do optymalnej ochrony przeciwsłonecznej
Winda: OTIS z bezpośrednim dostępem do wszystkich pięter, w tym taras dachowy
Wysokość szczeliny: 268 cm
Ciemność i ochrona przeciwsłoneczna: grille ślizgające aluminium na loggiach
Inteligentne systemy: silniki weneckie w sypialniach, siatki komarów na wszystkich oknach i drzwiach, ogrzewanie i chłodzenie bezprzewodowe
Drzwi do wejścia: Kolnoa antyburglary i ognieodporne, z wejściem do kodu i czyteczką odcisków palców
Drzwi wewnętrzne: luksusowe, podłoga do sufitu, bez ramek
Izolacja: dodatkowa izolacja dźwiękowa i termiczna między apartamentami
Komfort i luksus
Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (Waillant/Mitsubishi pompy ciepła)
Mitsubishi klimatyzatory w każdym pokoju i salonie
Wbudowany system zmiękczania i oczyszczania wody
Wyposażenie w łazienkę najwyższej jakości: Grohe/Hansgrohe, Villeroy & Boch sanitarne, duże ceramiczne formaty (240x120 lub 300x120 cm), prysznic wstępny
Apartament wyróżnia się ze swoim przestronnym pokójem dziennym, dużym tarasem i tarasem dachowym idealnym dla przyjemności na zewnątrz i najwyższego standardu budowy i wyposażenia.
Kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i zwiedzania:
Tel.: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Nin
1 594 476 € · 223 m²
7 150 €/m²
Podobieństwo 99 %
Nin
1 565 130 € · 223 m²
7 019 €/m²
Podobieństwo 99 %
Nin
1 675 562 € · 237 m²
7 070 €/m²
Podobieństwo 96 %
Nin
1 750 423 € · 225 m²
7 780 €/m²
Podobieństwo 95 %
Nin
1 745 000 € · 209 m²
8 349 €/m²
Podobieństwo 90 %
NIN
1 565 130 € · 224 m²
6 987 €/m²
Podobieństwo 87 %
NIN
1 565 130 € · 224 m²
6 987 €/m²
Podobieństwo 85 %
NIN
1 750 423 € · 226 m²
7 745 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 783 243 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Nin
- Powiat
- Zaton
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 20235
- Powierzchnia użytkowa
- 225 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Odległość od morza
- 5 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2025
- Basen
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 357482
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Pierwsza linia brzegowa
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 783 243 € · Cena za m²: 7 926 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 225 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 5 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Nin
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia
