Apartment Nin
Zu verkaufen · Zaton · Zadarska
Objektbeschreibung
Luxuriöses Apartment mit Swimmingpool – ERSTE REIHE ZUM MEER
Luxuriöse Wohnung mit eigenem Garten und Pool erste Reihe zum Meer!!
Zum Verkauf steht eine hervorragend ausgestattete Wohnung in einem modernen Wohngebäude mit Erdgeschoss, zwei Etagen und Dachterrasse.
Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards der Konstruktion und Ausstattung entworfen und ausgeführt, wobei der Schwerpunkt auf Komfort, Sicherheit und luxuriösem Leben am Meer liegt.
Wohnung Layout und Oberflächen (NETTO AUSWEIS):
Flur: 14 m2
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 46,6 m2
Badezimmer: 3,8 m2
Schlafzimmer 1: 12,3 m2
Badezimmer 1: 4,7 m2
Schlafzimmer 2: 14,4 m2
Badezimmer 2: 4,9 m2
Schlafzimmer 3: 14,4 m2
Badezimmer 3: 4,9 m2
überdachte Terrasse 1: 20,1 m2
Überdachte Terrasse 2: 14,6 m2
Fläche: 3,5 m2
2 Parkplätze mit Ladegeräten für Elektrofahrzeuge: 8,9 m2
Privates Schwimmbad im Erdgeschoss: 24 m2
Garten (Rasen und Fliesen): 32,8 m2
NETTO Nutzfläche: 223,81 m2
Gesamtfläche BRUTTO: 394,44 m2
Spezifikationen des Gebäudes und der Wohnung
Fassade: ETICS-System
Bautischlerei: Schüco Aluminium, mit Sonnenschutzgläsern
Aufzug: OTIS, mit direktem Zugang zur Dachterrasse
Höhe der Decke: 268 cm
Dimmen und Sonnenschutz: Outdoor-Gürtel aus Aluminium auf Loggien
Smart Home: motorisierte Venezianer in Schlafzimmern, Moskitonetze an allen Fenstern und Türen, intelligente Steuerung von Heizung und Kühlung über Wi-Fi
Eingangstür: Kolnoa Einbruch- und Brandschutz, mit Tastatur und Fingerabdruckleser
Innentüren: luxuriös, vom Boden bis zur Decke, ohne sichtbare Rahmen
Isolierung: zusätzliche Schall- und Wärmeisolierung zwischen den Wohnungen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Vaillant/Mitsubishi Wärmepumpen)
Mitsubishi Klimaanlagen in jedem Zimmer und Wohnzimmer
System zur Enthärtung und Reinigung von Wasser
Hochwertige Badezimmerausstattung: Grohe/Hansgrohe, Villeroy & Boch Sanitärkeramik, Großformatige Keramik (240x120 oder 300x120 cm), Walk-in-Duschen
Besonderheiten der Erdgeschosswohnung
Eigener Garten mit Rasen und gepflasterten Teil
Privater Infinity-Pool und Außendusche
Diese Immobilie verbindet Luxus, modernes Design und eine perfekte Lage am Meer eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein erstklassiges Zuhause oder eine Investition suchen.
Kontakt für weitere Informationen und Besichtigungen:
Tel.: +385 95 735 5171
E-Mail: [email protected]
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1.594.476 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Zaton
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 20235
- Wohnfläche
- 223 m²
- Grundstück
- 188 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 5
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357485
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1.594.476 € · Preis pro m²: 7 150 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 223 m² · Grundstück: 188 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
